Studio Immobiliare Polidori
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Toscana, Firenze vicinanze

€ 1 220 000,00
Agriturismo in Colonica del 1700

Antico Casolare del 1700 adibito ad Agriturismo

 

In Toscana, nelle immediate vicinanze di Firenze, proponiamo in vendita un

caratteristico Casolare in pietra con dependance, ampio giardino con piscina,

un vigneto di circa 3000mq. e un uliveto con 260 piante in piena produzione,

per un totale di circa 2 ettari.

La struttura si trova nel cuore delle verdi colline Toscane, in una zona molto

comoda nelle vicinanze di Firenze (10min.) e in prossimità dell’autostrada A1

(5min) che permettere raggiungere e visitare comodamente tutti i luoghi più

belli della regione.

La costruzione risale ai primi del 1700 e fu edificata dai Marchesi “Pandolfini”

storica e potente famiglia Fiorentina, proprietaria delle terre fino al Valdarno.

L’immobile realizzato completamente in pietra, domina la valle ed è in ottimo

stato di manutenzione, grazie al sapiente restauro eseguito dai proprietari nel

corso degli anni.

Infatti alcuni anni fa i fabbricati sono stati in parte restaurati per essere adibiti

ad attività ricettiva, utilizzando personale specializzato e materiali dell’epoca,

al fine di salvaguardare l’originalità della costruzione.

Il corpo principale è disposto su 2 livelli per un tot. di circa 320mq. cosi divisi:

- PT 3 camere, 1 sala, 3 bagni, guardaroba, cantina e antico forno

- P1° 4 camere, cucina / sala, grande bagno e sottotetto agibile,

al piano terra 2 camere sono doppie e possono diventare triple, la terza nasce

tripla, tutte dotate di bagno privato.

La dependance e disposta su 2 livelli per un totale di circa 95mq. cosi divisi:

- PT grande sala, angolo cottura e bagno con due verande esterne

- P1° 2 camere ciascuna con bagno privato,

questa parte della proprietà permette di ospitare fino a 6/8 persone.

La struttura è circondata da un ampio e piacevole giardino con piscina e varie

zone dove potersi rilassare e godere la verde e tranquilla campagna Toscana.

L’attività funziona perfettamente da alcuni anni e vanta un buona e affezionata

clientela che ama ritornare per soggiornare, rilassarsi e gustare gli straordinari

piatti tipici preparati dai proprietari.

Nella proprietà viene prodotto un ottimo olio extra-vergine e un eccellente vino

rosso “Colli fiorentini” tutto biologico e di primissima qualità.

La posizione, il fascino, l’atmosfera che si respira all’interno di questa struttura,

offrono agli ospiti la possibilità di soggiornare in un oasi di pace e tranquillità.

 

Richiesta Euro 1.220.000

 

Address: Firenze, Rignano sull'arno
Categories: Casale
Type: in Vendita
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