Toscana, Lucignano (AR) Report

In Toscana  a Lucignano (AR) in uno dei più affascinanti paesini della Valdichiana, proponiamo in vendita

un caratteristico Casale  in pietra con dependance, rimessa attrezzi, grande parco e gradevole piscina.

La residenza si trova immersa nel verde della campagna toscana ma vicina al paese di Lucignano, dove

oltre alla bellezza di questo paesino medioevale è possibile trovare ogni tipo di servizio necessario.

La proprietà si compone di un fabbricato principale di circa 195 mq, una dependance di circa 45 mq, di

una rimessa per macchinari e attrezzi agricoli di circa 90 mq  (recuperabili come residenza) , un grande

e piacevole parco di 3.500 mq e una graziosa piscina.

Il corpo principale è composto: al piano terra abbiamo una grande cucina, un bagno, un ripostiglio, un

soggiorno doppio  con camino e varie uscite sul giardino.

Al piano primo troviamo un ampio ingresso, tre spaziose camere da letto, un terrazzo e un grande bagno.

Dal piano terra al primo piano si può accedere sia da una scala interna che da una esterna, comodo se

si volesse dividere i piani per realizzare due unità abitative indipendenti. 

La dependance è completamente indipendente, si trova sul fianco del corpo principale ed è  composta:

un ampio soggiorno con angolo cottura, una bella camera matrimoniale e un comodo bagno. 

L'immobile è stato restaurato di recente salvaguardando le caratteristiche dell'epoca, si presenta in

perfette condizioni sia interne che esterne,  con tutta la parte a giardino perfettamente curata.

Nel caso, la proprietà può vendere anche altri 3 ettari  di terreno adiacente al giardino, attualmente

adibito a frutteto, uliveto e piantagioni varie. (non compreso nel prezzo) 

Solo entrando in questo splendido Casolare si percepisce  un'atmosfera piacevole, rilassante, si sente

il fascino della Toscana e il sapore di questi luoghi straordinari.

La casa si trova in una posizione  sicuramente strategica,  in 5 minuti di auto si imbocca la A1 che 

consente di andare in 15 minuti ad Arezzo, in 45 minuti a Firenze, in 50 minuti a Perugia e in 1 ora

e 45 minuti a Roma.  Se invece si volesse raggiungere il cuore della toscana  come: Cortona, Pienza,

Montepulciano, Siena ecc. con le panoramiche strade interne in brevissimo tempo si arriva ovunque.

La posizione, il perfetto stato d'uso, il gradevole aspetto architettonico e il fascino che trasmette fa

di questa di questa antica dimora Toscana una interessante opportunità immobiliare.

Richiesta Euro 700.000       

                                                          VENDUTO